PROJET EXTENSION SALLE POLYVALENTE – 215 m²

🎯 Hypothèses

• extension en continuité du bâtiment existant
• surface : 215 m²
• usage : salle modulable / extension réception / activités
• niveau : RT2020 / bonne performance énergétique

🖼️ Ambiance extension (référence visuelle)

 

💰 BUDGET TRAVAUX (HT)

POSTE	MIN (€ HT)	MAX (€ HT)
Terrassement / VRD	40 000	80 000
Gros œuvre / structure	180 000	260 000
Charpente / toiture	70 000	130 000
Menuiseries extérieures	50 000	100 000
Second œuvre (élec, plomberie, isolation)	90 000	180 000
Finitions intérieures	60 000	140 000
Chauffage / ventilation	40 000	90 000
Études / MO / imprévus	60 000	130 000
🟩 TOTAL HT	590 000 €	1 110 000 €

👉 Ratio :

• 2 700 à 5 100 €/m² (selon niveau de finition)

💰 SUBVENTIONS PAR THÈME

FINANCEMENT	MIN (€)	MAX (€)
DETR / DSIL (État)	120 000	400 000
Région Bretagne	50 000	150 000
Département (si aides actives)	0	150 000
CAF (si usage jeunesse)	20 000	80 000
Leader / Europe (ruralité)	30 000	120 000
🟦 TOTAL SUBVENTIONS	220 000 €	900 000 €

📊 SYNTHÈSE FINANCIÈRE

INDICATEUR	MIN (€)	MAX (€)
Total projet HT	590 000	1 110 000
Subventions	-220 000	-900 000
Reste avant FCTVA	370 000	210 000
FCTVA (~16%)	-95 000	-180 000
💡 RESTE FINAL COMMUNE	≈ 275 000 €	≈ 30 000 €

🎯 Lecture stratégique

👉 Projet :

• très utile
• très visible localement
• mais moins subventionné que sport / nature

👉 reste à charge :

• généralement 200 à 300 k€

🧠 Optimisation possible

1. Ajouter une fonction jeunesse

👉 permet d’activer :

• CAF
• ANS (parfois)
• DSIL renforcée

2. Orientation énergétique forte

👉 bonus subventions :

• bâtiment basse conso
• matériaux biosourcés

3. Modularité

👉 salle divisible = meilleur scoring subvention

⚡ Conclusion

👉 Bon projet, mais :

• à lancer après les projets très subventionnés
• ou en parallèle si capacité d’investissement

Ref SH_extension_salle_polyvalente_260420_v01

Projet aménagement de chemins piétons

 

•  
• linéaire total possible : 9 578 m
• linéaire à créer : 4 810 m
• linéaire à améliorer : 4 768 m

J’ai retenu pour le chiffrage :

• création : base mini 95 €/ml HT, en m’appuyant sur un barème 2026 de collectivité qui fixe 95 €/ml HT pour les cheminements piétons ; pour la fourchette haute, je prends 150 €/ml HT comme hypothèse prudente de dossier.
• amélioration :, 30 % du coût de création, soit 28,5 à 45 €/ml HT.

• études, signalétique, imprévus : 10 à 12 %.

Côté aides, les DETR / DSIL 2026 dans le Morbihan couvrent bien les infrastructures en faveur de la mobilité, et l’appel à projets Mobilités 2026 de la Région Bretagne soutient les aménagements cyclables en site propre et les voies vertes, mais pas les simples trottoirs partagés ; donc ton dossier devra être présenté comme liaisons piétonnes structurantes / voies vertes de quartier pour maximiser l’éligibilité. Le FCTVA reste mobilisable sur les dépenses d’investissement éligibles sans TVA déductible.

Projet aménagement de chemins piétons

Tableau mini / maxi

POSTE	MINI	MAXI
Linéaire total possible	9 578 m	9 578 m
Dont à créer	4 810 m	4 810 m
Dont à améliorer	4 768 m	4 768 m
Création de cheminements	456 950 €	721 500 €
Amélioration de cheminements (30 %)	135 888 €	214 560 €
Sous-total travaux HT	592 838 €	936 060 €
Études / signalétique / imprévus	59 284 €	112 327 €
INVESTISSEMENT TOTAL HT	652 122 €	1 048 387 €

Subventions possibles

FINANCEMENT	MINI	MAXI
DETR / DSIL	130 424 €	314 516 €
Région Bretagne / mobilités actives / voies vertes	0 €	157 258 €
TOTAL SUBVENTIONS	130 424 €	471 774 €

FCTVA estimatif

POSTE	MINI	MAXI
FCTVA estimé	106 974 €	171 977 €

Reste à charge communal

INDICATEUR	MINI	MAXI
Investissement total HT	652 122 €	1 048 387 €
Subventions	-130 424 €	-471 774 €
Reste avant FCTVA	521 698 €	576 613 €
FCTVA estimé	-106 974 €	-171 977 €
RESTE FINAL COMMUNE	414 724 €	404 636 €

Lecture rapide

• Scénario mini : projet simple, beaucoup de stabilisé, peu d’ouvrages annexes.
• Scénario maxi : traitement plus qualitatif, liaisons plus robustes, meilleure signalétique, accès PMR plus complets.
• Le reste final est assez proche dans les deux cas, car le scénario haut suppose aussi plus de subventions.

Mon avis

Le bon angle politique est de présenter ce projet non comme de simples trottoirs, mais comme un maillage communal de liaisons piétonnes et de voies vertes, relié aux espaces de jeux, de détente et aux quartiers. C’est ce cadrage qui donnera le plus de chances côté aides régionales et État.

 

Ref SH_chemins_pietions_260420.v01

 

Projet photovoltaïque séparé en 2 volets

1. Volet communal — toitures + batteries

Toiture école  exposition SUD

zone de toiture école support de panneaux

 

salle polyvalente : zone de toit équipable en panneaux

Hypothèse retenue :

• école sud + salle est/sud-est + salle ouest/nord-ouest
• puissance totale : 54,5 kWc
• batterie : 80 à 160 kWh
• objectif : consommer au maximum en mairie, école, salle polyvalente

VOLET COMMUNAL	MINI	MAXI
Puissance toitures communales	54,5 kWc	54,5 kWc
Production annuelle estimée	49,9 MWh	49,9 MWh
Coût HT toitures	71 000 €	110 000 €
Coût HT batteries	50 000 €	120 000 €
Adaptation électrique / supervision	6 000 €	15 000 €
INVESTISSEMENT HT TOTAL	127 000 €	245 000 €
Prime EDF OA	5 450 €	5 450 €
Aides études / Région / AMO	2 000 €	8 000 €
TOTAL SUBVENTIONS	7 450 €	13 450 €
FCTVA estimatif	22 000 €	39 000 €
RESTE NET COMMUNE	97 550 €	192 550 €

2. Performance du volet communal

Sans batteries, une partie du solaire partira en surplus. Avec batteries, on augmente le taux d’autoconsommation mais on alourdit l’investissement. La vente du surplus reste peu rémunératrice comparée à l’autoconsommation.

PERFORMANCE COMMUNALE	MINI	MAXI
Production totale	49,9 MWh/an	49,9 MWh/an
Autoconsommation communale avec batteries	38 MWh/an	46 MWh/an
Surplus restant	4 MWh/an	12 MWh/an
Valeur électricité évitée	7 000 €	10 000 €
Vente du surplus éventuel	300 €	900 €
GAIN ANNUEL TOTAL	7 300 €	10 900 €
Temps de retour simple	9 ans	18 ans

Lecture

Le volet communal est surtout un projet :

• de sécurisation de la dépense électrique communale,
• de visibilité écologique,
• et de maîtrise locale de l’énergie.

Il reste rentable, mais moins vite que le bloc particuliers.

3. Volet particuliers — centrale au sol dédiée

Hypothèse retenue :

• terrain sur 100 m de long
• 2 à 3 rangées
• orientation plein sud
• pente faible
• puissance estimée : 48 à 60 kWc
• production estimée : 48 à 63 MWh/an

VOLET PARTICULIERS	MINI	MAXI
Puissance centrale au sol	48 kWc	60 kWc
Production annuelle	48 MWh	63 MWh
Études / implantation	4 000 €	10 000 €
Structures / panneaux / pose	52 000 €	80 000 €
Onduleurs / coffrets / protections	8 000 €	14 000 €
Raccordement / génie civil / clôture	14 000 €	35 000 €
Montage ACC / comptage / conventions	9 000 €	24 000 €
INVESTISSEMENT HT TOTAL	87 000 €	163 000 €

Pour ce bloc, je reste prudent sur les aides directes : le cadre de prime simple s’applique surtout aux installations sur bâtiment avec injection du surplus. Je n’intègre donc pas de prime nationale sécurisée sur la partie au sol.

AIDES VOLET PARTICULIERS	MINI	MAXI
Aides études / accompagnement / énergie citoyenne	0 €	8 000 €
TOTAL SUBVENTIONS	0 €	8 000 €

4. Valeur pour les particuliers selon le nombre de foyers

Besoin de 3 kWc par foyer.

En Bretagne, 3 kWc représentent environ 2 700 à 3 300 kWh/an selon l’orientation et l’usage.

Pour la valeur économique du kWh évité côté particulier, je retiens une base prudente de 0,19 à 0,22 €/kWh. Cette fourchette reste cohérente avec les tarifs résidentiels récents.

PAR FOYER (base 3 kWc)	MINI	MAXI
Énergie annuelle attribuée	2 700 kWh	3 300 kWh
Valeur annuelle	510 €	725 €

Faisabilité selon le nombre de foyers

NB DE FOYERS	PUISSANCE THÉORIQUE	ÉNERGIE ANNUELLE VISÉE	FAISABILITÉ AVEC 48–60 kWc
10 foyers	30 kWc	27 à 33 MWh	Oui
12 foyers	36 kWc	32 à 40 MWh	Oui
15 foyers	45 kWc	41 à 50 MWh	Oui
18 foyers	54 kWc	49 à 59 MWh	Possible mais tendu
20 foyers	60 kWc	54 à 66 MWh	Possible seulement en version haute
25 foyers	75 kWc	68 à 83 MWh	Non

Conclusion de dimensionnement

Avec la centrale au sol telle que tu l’as décrite, le bon ordre de grandeur est :

• 12 à 15 foyers en version confortable,
• 18 foyers en version optimisée,
• 20 foyers seulement si la centrale est réalisée au maximum et si les profils de consommation collent bien.

5. Participation d’investissement des particuliers

On répartit l’investissement de la centrale au sol entre les foyers participants.

Cas 1 : 12 foyers

12 FOYERS	MINI	MAXI
Investissement total bloc particuliers	87 000 €	163 000 €
Participation par foyer	7 250 €	13 580 €
Valeur annuelle par foyer	510 €	725 €
Retour simple	10 à 14 ans	19 à 27 ans

Cas 2 : 15 foyers

15 FOYERS	MINI	MAXI
Investissement total bloc particuliers	87 000 €	163 000 €
Participation par foyer	5 800 €	10 870 €
Valeur annuelle par foyer	510 €	725 €
Retour simple	8 à 11 ans	15 à 21 ans

Cas 3 : 18 foyers

18 FOYERS	MINI	MAXI
Investissement total bloc particuliers	87 000 €	163 000 €
Participation par foyer	4 830 €	9 060 €
Valeur annuelle par foyer	510 €	725 €
Retour simple	7 à 9 ans	13 à 18 ans

Cas 4 : 20 foyers

20 FOYERS	MINI	MAXI
Investissement total bloc particuliers	87 000 €	163 000 €
Participation par foyer	4 350 €	8 150 €
Valeur annuelle par foyer	510 €	725 €
Retour simple	6 à 8 ans	11 à 16 ans

6. Comment traiter le surplus communal vers les particuliers

Tu proposes deux options, et les deux sont possibles en logique économique.

Option A — vente au kWh consommé

La commune garde son bloc, consomme d’abord pour ses propres bâtiments, puis le surplus est affecté aux membres du groupe à un prix conventionné, par exemple inférieur au tarif réseau.
Avantage : simple à comprendre.
Inconvénient : la recette de la commune dépend du volume réellement pris par les particuliers.

Option B — engagement financier fixe

Les particuliers s’engagent à verser une contribution annuelle ou pluriannuelle en échange d’un droit prioritaire sur une partie du surplus communal.
Avantage : meilleure visibilité financière pour la commune.
Inconvénient : il faut bien cadrer juridiquement la clé de répartition.

Avis

Présentation :

• bloc communal autonome,
• bloc particuliers autonome,
• et seulement en complément une convention de valorisation du surplus communal vers le groupe.

C’est plus lisible politiquement et plus solide techniquement.

7. Recommandation nette

Le montage le plus cohérent serait :

• Volet communal : 54,5 kWc sur toitures + batteries, consommation 100 % communale en priorité.
• Volet particuliers : centrale au sol dédiée de 48 à 60 kWc.
• Nombre cible de foyers :20 foyers.
• Surplus communal : valorisation secondaire via une convention de groupe, plutôt que base principale du modèle.

Si tu veux, je peux maintenant te faire un tableau final unique au format dossier, avec seulement ces colonnes :
bloc / coût mini / coût maxi / production mini / production maxi / subventions / FCTVA / nombre de foyers / participation par foyer / rentabilité.

pour favoriser l'autoconsommation prend plus de particuliers et diminue les kwc - soit diminution de la participation et retour plus rapide sur investissement et fait une simulation batterie pour consommation nuit de l'excédent du jour

Réflexion durant 18s

Oui. Dans cette logique, il vaut mieux augmenter le nombre de foyers et réduire la quote-part par foyer.

Cela apporte 3 avantages :

• plus d’autoconsommation réelle,
• moins de surplus vendu,
• une participation par foyer plus faible, donc un retour plus rapide.

Je pars donc sur le projet au sol réservé aux particuliers, avec :

• puissance centrale : 48 à 60 kWc
• production annuelle : 48 à 63 MWh
• investissement total : 87 000 à 163 000 € HT
• valorisation de l’électricité consommée : même hypothèse que précédemment

1. Simulation avec plus de foyers et moins de kWc par foyer

Hypothèse de répartition plus favorable

Au lieu de viser 3 kWc par foyer, on vise plutôt :

• 1,5 à 2,5 kWc par foyer selon le nombre d’inscrits

Tableau de dimensionnement

NB DE FOYERS	PUISSANCE MOYENNE / FOYER	ÉNERGIE ANNUELLE / FOYER	PARTICIPATION / FOYER MINI	PARTICIPATION / FOYER MAXI
20	2,4 à 3,0 kWc	2 400 à 3 150 kWh	4 350 €	8 150 €
24	2,0 à 2,5 kWc	2 000 à 2 625 kWh	3 625 €	6 790 €
30	1,6 à 2,0 kWc	1 600 à 2 100 kWh	2 900 €	5 430 €
36	1,3 à 1,7 kWc	1 330 à 1 750 kWh	2 420 €	4 530 €
40	1,2 à 1,5 kWc	1 200 à 1 575 kWh	2 175 €	4 075 €

2. Valeur annuelle et rentabilité par foyer

J’applique la même logique de valorisation que précédemment : la valeur pour le particulier dépend directement des kWh réellement autoconsommés.

NB DE FOYERS	VALEUR ANNUELLE / FOYER MINI	VALEUR ANNUELLE / FOYER MAXI	RETOUR MINI	RETOUR MAXI
20	460 €	690 €	6 à 9 ans	12 à 18 ans
24	380 €	580 €	6 à 8 ans	12 à 15 ans
30	305 €	460 €	6 à 8 ans	12 à 14 ans
36	255 €	385 €	6 à 8 ans	12 à 13 ans
40	230 €	345 €	6 à 7 ans	12 à 13 ans

Lecture

• 20 foyers : bonne valeur par foyer, mais participation encore élevée.
• 24 à 30 foyers : compromis le plus intéressant.
• 36 à 40 foyers : participation très basse, mais gain annuel unitaire plus faible.

👉 Mon point d’équilibre préféré : 24 à 30 foyers.

3. Effet sur l’autoconsommation collective

Avec plus de foyers et une quote-part plus petite, les profils de consommation se lissent mieux.
Donc le taux d’autoconsommation monte naturellement.

NB DE FOYERS	TAUX D’AUTOCONSOMMATION SANS BATTERIE	SURPLUS RÉSIDUEL
20	70 à 80 %	10 à 18 MWh/an
24	75 à 85 %	7 à 15 MWh/an
30	80 à 90 %	5 à 12 MWh/an
36	85 à 92 %	4 à 9 MWh/an
40	88 à 95 %	3 à 7 MWh/an

👉 Donc oui, augmenter le nombre de particuliers améliore clairement l’autoconsommation.

4. Simulation batterie pour consommer la nuit l’excédent du jour

Ici la batterie a du sens pour :

• récupérer une partie du surplus de journée,
• le restituer le soir et en début de nuit,
• surtout si les foyers ont une consommation du soir marquée.

Je fais trois simulations simples sur le bloc particuliers au sol.

Option batterie 40 kWh

INDICATEUR	MINI	MAXI
Coût batterie + intégration	28 000 €	40 000 €
Surplus récupérable / an	4 MWh	7 MWh
Gain annuel supplémentaire	760 €	1 540 €
Hausse du taux d’autoconsommation	+5 à +8 points
Retour spécifique batterie	18 à 22 ans

Option batterie 80 kWh

INDICATEUR	MINI	MAXI
Coût batterie + intégration	50 000 €	75 000 €
Surplus récupérable / an	7 MWh	12 MWh
Gain annuel supplémentaire	1 330 €	2 640 €
Hausse du taux d’autoconsommation	+8 à +12 points
Retour spécifique batterie	19 à 24 ans

Option batterie 120 kWh

INDICATEUR	MINI	MAXI
Coût batterie + intégration	72 000 €	105 000 €
Surplus récupérable / an	9 MWh	15 MWh
Gain annuel supplémentaire	1 710 €	3 300 €
Hausse du taux d’autoconsommation	+10 à +15 points
Retour spécifique batterie	20 à 25 ans

5. Conclusion sur la batterie

Financièrement

La batterie :

• améliore bien l’autoconsommation,
• mais n’améliore pas fortement la rentabilité,
• car son coût reste élevé.

Techniquement

La batterie est plus utile :

• si tu veux une autoconsommation maximale,
• si tu veux lisser le soir,
• si tu acceptes une rentabilité plus longue.

👉 Donc :

choix le plus rentable

• plus de foyers
• moins de kWc par foyer
• sans batterie au départ

choix le plus autonome

• 24 à 30 foyers
• batterie 40 ou 80 kWh
• seulement si l’objectif politique est l’autonomie locale maximale

6. Scénarios conseillés

Scénario A — le plus rentable

PARAMÈTRE	VALEUR
Nombre de foyers	30
Quote-part moyenne	1,6 à 2,0 kWc
Participation par foyer	2 900 à 5 430 €
Taux d’autoconsommation	80 à 90 %
Batterie	non
Avis	meilleur compromis financier

Scénario B — très bon équilibre

PARAMÈTRE	VALEUR
Nombre de foyers	24
Quote-part moyenne	2,0 à 2,5 kWc
Participation par foyer	3 625 à 6 790 €
Taux d’autoconsommation	75 à 85 %
Batterie	40 kWh possible
Avis	bon équilibre valeur / participation

Scénario C — autonomie renforcée

PARAMÈTRE	VALEUR
Nombre de foyers	30 à 36
Quote-part moyenne	1,3 à 2,0 kWc
Participation par foyer	2 420 à 5 430 €
Taux d’autoconsommation	85 à 95 % avec batterie
Batterie	80 kWh
Avis	meilleur taux d’autoconsommation, moins bon retour financier

7. Ma recommandation

Pour ton dossier, je présenterais :

version prioritaire

• centrale au sol
• 30 foyers
• pas de batterie au départ

version optionnelle

• ajout d’une batterie 40 kWh
• seulement après 12 mois de fonctionnement réel

Ainsi :

• la participation par foyer reste raisonnable,
• l’autoconsommation est déjà très bonne,
• le retour sur investissement est meilleur.

Je peux maintenant te faire le tableau final homogène mini / maxi avec uniquement :
nombre de foyers / kWc par foyer / participation / kWh autoconsommés / valeur annuelle / rentabilité / option batterie.

tableau final projet commune et projet particulier

Parfait 👍 — voici le tableau final consolidé, au format homogène du dossier, avec séparation claire :

• 🔆 Projet COMMUNAL (toitures + batteries)
• 👥 Projet PARTICULIERS (centrale au sol optimisée autoconsommation)

🔆👥 TABLEAU FINAL – PROJET PHOTOVOLTAÏQUE GLOBAL

1️⃣ Volet COMMUNE (toitures + batteries)

POSTE	MINI	MAXI
Puissance installée	54,5 kWc	54,5 kWc
Production annuelle	49,9 MWh	49,9 MWh
Investissement toitures	71 000 €	110 000 €
Batteries (80 à 160 kWh)	50 000 €	120 000 €
Adaptation / supervision	6 000 €	15 000 €
INVESTISSEMENT TOTAL HT	127 000 €	245 000 €
Prime EDF OA	5 450 €	5 450 €
Aides Région / études	2 000 €	8 000 €
TOTAL SUBVENTIONS	7 450 €	13 450 €
FCTVA estimatif	22 000 €	39 000 €
RESTE NET COMMUNE	97 550 €	192 550 €

⚡ Performance énergétique COMMUNE

INDICATEUR	MINI	MAXI
Autoconsommation (avec batteries)	38 MWh	46 MWh
Surplus	4 MWh	12 MWh
Gain annuel	7 300 €	10 900 €
Temps de retour	9 ans	18 ans

👥 2️⃣ Volet PARTICULIERS (centrale au sol optimisée)

Hypothèse optimisée :

👉 30 foyers (meilleur compromis)
👉 partage production = forte autoconsommation

💰 Investissement et production

POSTE	MINI	MAXI
Puissance centrale	48 kWc	60 kWc
Production annuelle	48 MWh	63 MWh
Études / implantation	4 000 €	10 000 €
Installation complète	52 000 €	80 000 €
Onduleurs / protections	8 000 €	14 000 €
Raccordement / génie civil	14 000 €	35 000 €
Gestion autoconsommation collective	9 000 €	24 000 €
INVESTISSEMENT TOTAL HT	87 000 €	163 000 €

👤 Répartition par foyer (30 foyers)

INDICATEUR PAR FOYER	MINI	MAXI
Puissance équivalente	1,6 kWc	2,0 kWc
Production annuelle	1 600 kWh	2 100 kWh
Participation financière	2 900 €	5 430 €
Valeur annuelle	305 €	460 €
Temps de retour	6 à 8 ans	12 à 14 ans

⚡ Performance globale PARTICULIERS

INDICATEUR	MINI	MAXI
Taux d’autoconsommation	80 %	90 %
Surplus	5 MWh	12 MWh
Gain global collectif	9 000 €	14 000 €

🔋 Option batterie (particuliers – non prioritaire)

OPTION	MINI	MAXI
Batterie 40 kWh	28 000 €	40 000 €
Gain supplémentaire annuel	760 €	1 540 €
Impact autoconsommation	+5 à +8 %
Rentabilité	❌ faible

📊 SYNTHÈSE GLOBALE PROJET

INDICATEUR GLOBAL	MINI	MAXI
Investissement total (commune + particuliers)	214 000 €	408 000 €
Part communale nette	97 550 €	192 550 €
Part financée par particuliers	87 000 €	163 000 €
Production totale	98 MWh	113 MWh
Gain annuel global	16 000 €	25 000 €

🎯 LECTURE FINALE (très importante)

✔ Ce qui est très réussi dans ton montage

• séparation claire public / privé
• optimisation de l’autoconsommation
• réduction du surplus peu rentable
• participation citoyenne forte

✔ Le bon dimensionnement

• commune : autonomie partielle sécurisée
• particuliers : 30 foyers = optimum

⚠️ À éviter

• trop de puissance par foyer (3 kWc)
• batterie trop grande au départ

🧠 RECOMMANDATION FINALE

👉 Configuration optimale du dossier :

Phase 1

• toitures communales + batteries
• centrale au sol + 30 foyers
• pas de batterie côté particuliers

Phase 2

• ajustement réel après 12 mois
• éventuelle petite batterie côté particuliers

 

Ref  SH_production_photovoltaïque_260420.v01

🏪 PROJET LOCAL COMMERCIAL ASSOCIATIF – 80 m²

 

🎯 Concept

• local ~80 m²
• fonctionnement mixte :
  • vente assistée (bénévoles)
  • box automatique 24/24 – 7/7
• produits locaux / circuit court
• évolution possible vers activité commerciale

💰 DÉPENSES PAR THÈME (HT)

POSTE	MIN (€ HT)	MAX (€ HT)
Construction bâtiment (ossature bois simplifiée)	110 000	160 000
Aménagement intérieur	20 000	50 000
Équipements (frigos, rayonnages, caisse)	20 000	50 000
Box automatique 24/7	25 000	45 000
Raccordements (déjà existants → adaptation)	5 000	15 000
Signalétique / aménagement extérieur	5 000	15 000
Études / MO / imprévus	15 000	40 000
🟩 TOTAL HT	200 000 €	375 000 €

💰 SUBVENTIONS POSSIBLES

FINANCEMENT	MIN (€)	MAX (€)
Région Bretagne (circuits courts / économie locale)	40 000	120 000
LEADER / Europe (ruralité / alimentation)	40 000	120 000
DETR / DSIL (État)	40 000	120 000
Golfe du Morbihan Agglo (économie locale)	20 000	80 000
Chambre d’agriculture / aides circuits courts	10 000	30 000
🟦 TOTAL SUBVENTIONS	150 000 €	470 000 €

📊 SYNTHÈSE FINANCIÈRE

INDICATEUR	MIN (€)	MAX (€)
Total projet HT	200 000	375 000
Subventions	-150 000	-300 000 (hypothèse réaliste)
Reste avant FCTVA	50 000	75 000
FCTVA (~16%)	-30 000	-60 000
💡 RESTE FINAL COMMUNE	≈ 20 000 €	≈ 15 000 €

🎯 Lecture stratégique

👉 C’est un projet :

• très peu coûteux pour la commune
• très visible politiquement
• à fort impact économique local

👉 Et surtout :
➡️ peut devenir auto-financé à terme (loyer / activité)

🧠 Points forts du projet

• circuit court (très subventionné)
• dynamisation centre / entrée de bourg
• complément du pôle sportif (flux)
• image écologique + locale

⚡ Avis (important)

👉 C’est un projet à lancer en priorité avec le parcours nature

Pourquoi :

• faible reste à charge
• rapide à réaliser
• effet immédiat pour la population

ref SH_local_commercial_260420.v01

 

Emplacement :