🏠 PROJET CLUB HOUSE / SALLE DES JEUNES
🎯 Concept
Implantation :
👉 à proximité immédiate padel + city stade
Fonctions :
- espace jeunes (jeux, babyfoot, billard)
- salle modulable (2 salles possibles)
- club house sportif
- espace détente / associatif
- sanitaires + stockage
🖼️ Ambiance du projet
Club house moderne bois / convivial
💰 BUDGET – VERSION 200 m²
|
POSTE |
MIN (€ HT) |
MAX (€ HT) |
|
Terrassement / VRD |
30 000 |
70 000 |
|
Construction bâtiment (1 600 à 2 200 €/m²) |
320 000 |
440 000 |
|
Aménagement intérieur |
40 000 |
100 000 |
|
Mobilier / équipements |
20 000 |
60 000 |
|
Sanitaires / réseaux |
20 000 |
50 000 |
|
Études / MO / imprévus |
40 000 |
90 000 |
|
🟩 TOTAL HT |
470 000 € |
810 000 € |
💰 BUDGET – VERSION 400 m²
|
POSTE |
MIN (€ HT) |
MAX (€ HT) |
|
Terrassement / VRD |
50 000 |
100 000 |
|
Construction bâtiment (1 500 à 2 100 €/m²) |
600 000 |
840 000 |
|
Aménagement intérieur |
80 000 |
180 000 |
|
Mobilier / équipements |
40 000 |
120 000 |
|
Sanitaires / réseaux |
30 000 |
80 000 |
|
Études / MO / imprévus |
70 000 |
150 000 |
|
🟩 TOTAL HT |
870 000 € |
1 470 000 € |
💰 SUBVENTIONS PAR THÈME
|
FINANCEMENT |
MIN (€) |
MAX (€) |
|
CAF (espace jeunes) |
80 000 |
300 000 |
|
Agence Nationale du Sport (club house) |
50 000 |
200 000 |
|
DETR / DSIL (État) |
100 000 |
400 000 |
|
Région Bretagne |
50 000 |
200 000 |
|
Département (si aides actives) |
0 |
200 000 |
|
Leader / Europe (ruralité) |
40 000 |
150 000 |
|
🟦 TOTAL SUBVENTIONS |
320 000 € |
1 450 000 € |
📊 SYNTHÈSE FINANCIÈRE
Version 200 m²
|
MIN |
MAX |
|
|
Coût HT |
470 000 |
810 000 |
|
Subventions |
-320 000 |
-700 000 |
|
Reste avant FCTVA |
150 000 |
110 000 |
|
FCTVA |
-75 000 |
-130 000 |
|
💡 RESTE FINAL |
≈ 75 000 € |
≈ 0 € |
Version 400 m²
|
MIN |
MAX |
|
|
Coût HT |
870 000 |
1 470 000 |
|
Subventions |
-500 000 |
-1 450 000 |
|
Reste avant FCTVA |
370 000 |
20 000 |
|
FCTVA |
-140 000 |
-230 000 |
|
💡 RESTE FINAL |
≈ 230 000 € |
≈ 0 € |
🎯 Lecture stratégique
👉 Version 200 m²
- rapide
- très rentable
- idéal court terme
👉 Version 400 m²
- structurant long terme
- vrai équipement communal
- permet événements / associations
🧠 Conseil (important)
👉 Faire :
400 m² mais en 2 phases
- phase 1 : 200 m²
- phase 2 : extension
👉 énorme avantage :
- lissage financier
- subventions cumulées
- adaptation à l’usage réel
⚡ Cohérence globale du programme
Tu es en train de créer :
- voirie sécurisée 🚶♂️🚴
- pôle sport (padel + city)
- parc nature 🌳
- pôle jeunes 🏠
👉 C’est un projet de mandat complet et cohérent
Ref SH_club_house_salle_des_jeunes260420_v01
